Théo Bertho

Galimmo foncière côtée au CAC 40 , opérant 59 centres commerciaux en France, Belgique et Luxembourg, (lien sur le nom)

• Actifs sous gestion : 500MCAD, 600K Pi², 350 locataires,
• Gestionnaire de 6 galeries commerciales : 5 en Belgique et 1 en France avec enjeux de création de valeur et redéveloppement
• Principaux locataires : Nike, H&M, McDonald's, Action, Medi-Market, Cora,
• Préparation et présentation les business plans annuels au comité exécutif
• Prise de décision et validation des opérations commerciales sur le portefeuille sous gestion.
• Optimisation des charges locatives.
• En contact direct avec les commerciaux, locataires, experts, architectes
• Maîtrise des baux commerciaux et réglementation Européenne.
• Modélisations, présentations puis gestion de projets
• Reporting trimestriel au comité exécutif
• En charge du processus d'évaluation du portefeuille
• Monitoring des investissements

Réalisation :

• Objectifs dépassés tant en termes de revenus que de vacance physique et financière
• J'ai fait baisser nos charges d'exploitation
• J'ai fait augmenter la valeur des actifs de 2% à mon arrivée en 2021.
• J'ai restructuré un centre pour 4MCAD avec l’intégration de 2 moyennes surfaces non alimentaires, redynamisation de la galerie commerciale : +25% de flux et une augmentation du taux d’occupation de 80% à 100%.
• J'ai mené à un bien un projet de rénovation d’un centre commercial de proximité pour 800KCAD
• J'ai développé des outils de gestion et processus

Cabinet mondial +100 pays + 40 000 salariés (lien sur le nom)

• En charge de l’audit des comptes annuels de fonds d’investissements européens non régulés (AXA REIM : Caesar Fund & Hadrian Fund, UBS Global Real Estate: Diamond Eurozone Offices Fund)
• Planification et suivi de plus de 20 dossiers simultanément (PropCo & HoldCo) afin de répondre aux deadlines clients
• Revue du contrôle interne, de la valorisation des actifs, revenus, capex, opex, dettes, documentation légale et extra comptable
• En contact direct avec les clients (Comptables, Fund Managers, Property Managers, Asset Managers, experts), argumentation et présentation des conclusions d’audit
• Reporting régulier aux partners et directeurs, production d’analyses fiables, de livrables formalisés et concis
• Management d’une équipe jusqu’à 5 juniors simultanément, (apprentissage, revue des travaux et évaluations de fin d’année), participations aux entretiens d’embauches

Contrat saisonnier dans l'agence immobilière familiale - Nestenn - 430 agences en France (lien sur le nom)

• Relation clientèle
• Planification et réalisation de visites
• Réalisation d'état des lieux d'entrée et sortie

Disponible en dehors des heures d'ouverture de l'agence.

Meilleur agent de location sur la période, accent mis sur les étudiants et les logements 1 1/2